Kredit- und Finanzforum

Wisst Ihr was genau eingentlich ein geschlossener Immobilienfons ist. Warum sollte man so was machen? Also ich meine, wo liegen da die Vorteile und wo die Nachteile?

Das ist im Prinzip ganz einfach: Wenn der Fonds geschlossen ist bedeutet dies dass nur eine bestimmte Menge an Anteilen herausgegeben wird bis ein von Anfang an festgelegtes Kapital erreicht ist. Dann wird auf den Fonds ein Deckel gemacht, ein Einstieg ist nicht mehr möglich. Der Nachteil ist dass eine Rückgabe der Fondsanteile wesentlich schwerer ist als bei offenen Varianten und auch der Handel (also der Verkauf von Anteilen) wenn überhaupt nur sehr erschwert möglich ist.